Đơn yêu cầu báo chí của Người Cao tuổi Trương Thị Lệ Cúc

Theo đơn thư bà Trương Thị Lệ Cúc (71 tuổi, số 101 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Khu phố Bắc Sơn, Thị trấn Lương Sơn, huyện Bắc Bình) cho biết,  năm 1992, gia đình bà có khai hoang phần diện tích 07 héc ta đất làm nương rẫy tại khu phố Bắc Sơn, thị trấn Lương Sơn, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận. Sau đó, đã được UBND huyện Bắc Bình cấp giấy chứng quyền sử dụng đất số N 744584 ngày 25/11/1999 với diện tích 03 héc ta, phần diện tích còn lại do vượt mức hạn điền nên theo quy định pháp luật chưa được cấp giấy chứng nhận.

Năm 2005 chồng bà Cúc mất, sau đó bà phân chia  đất ra cho các con như sau: Lâm Khánh Vân, thửa đất số 100, Tờ bản đồ số 7, diện tích: 2.068m2, giấy chứng nhận số BQ 264725 do UBND huyện Bắc Bình cấp ngày 14/7/2014  (giáp phía Đông phần đất tranh chấp); Phạm Minh Quang, thửa đất số 109, Tờ bản đồ số 7, diện tích: 15.625,m2, giấy chứng nhận số BQ 264735 do UBND huyện Bắc Bình cấp ngày 14/7/2014  (giáp phía Bắc phần đất tranh chấp); Phạm Minh Duy, thửa đất số 96, Tờ bản đồ số 7, diện tích: 5.000,4m2, giấy chứng nhận số BQ 264736 do UBND huyện Bắc Bình cấp ngày 14/7/2014  (giáp phía Bắc phần đất tranh chấp); Phần đất còn lại đang tranh chấp thuộc thửa đất 99, tờ bản đồ số 7, có diện tích hơn 4.839,6 m² chưa được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất. Do đất nằm dưới hụp sâu, chỉ trồng cây Bạch đàn, cây hằng năm và gia đình bà có làm con đường trên đất rộng 3,5 mét và dài 300 mét đến phần đất các con của Bà Cúc để tiện đi lại canh tác (Con đường thể hiện trong bản đồ thửa đất là con đường chung nhưng hiện nay bị nhóm người lạ rào lại và không cho ai đi).

Con đường gia đình Bà Cúc làm để các con có đất xung quanh đi lại sản xuất  bị rào lại .

Bà Cúc chỉ cây trồng lâu năm trên đất để làm ranh đất hiện nay vẫn còn tồn tại

Bà Cúc bức xúc: Gia đình tôi là người trực tiếp sử dụng đất, gần 30 năm qua không ai tranh chấp, mọi người dân sống quanh đất đều biết. Nhưng, tại sao năm 2015 ông Nguyễn Xuân Phước và bà Bùi Thị Thu được UBND huyện Bắc Bình cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất số BX 375890; Số vào sổ cấp GCN CH 04133 ngày 24/9/2015 đối với phần đất có diện tích 4839,6 m² thuộc thửa đất số 99, Tờ bản đồ số 7, toạ lạc tại Khu phố Bắc Sơn, thị trấn Lương Sơn, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận. Đây là phần đất mà gia đình tôi đã khai hoang và đang trực tiếp quản lý, sử dụng. Tôi không hiểu lý do gì mà ông Phước và bà Thu lại được UBND huyện Bắc Bình cấp Giấy chứng nhận. Vậy, nguồn gốc đất có từ đâu? nhận chuyển nhượng của ai? Tại sao xung quanh là đất của các con tôi, được cấp giấy chứng nhận năm 2014 lại không ai kí giáp ranh? Như vậy, khi thực hiện xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch thì trách nhiệm của UBND thị trấn Lương Sơn ở đâu?

Năm 2017 sau khi phát hiện việc cấp giấy chứng nhận sai, Bà Cúc đã gửi đơn ra UBND Thị trấn Lương Sơn giải quyết, nhưng ông Nguyễn Xuân Phước và bà Bùi Thị Thu đã chuyển nhượng phần đất này cho bà Nguyễn Thị Phương Mai. Ngày 08/3/2018, bà Mai đã được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Bắc Bình cập nhật thay đổi thông tin tại trang 4 của Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNO và tài sản khác gắn liền với đất số BX 375890; Số vào sổ cấp GCN CH 04133 với nội dung: “Chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Phương Mai, Sinh năm 1966, CMND số 260 706 884, địa chỉ tại khu phố Lương Bình, thị trấn Lương Sơn, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận; theo hồ sơ số 032078.CN.205”.

Cũng theo nội dung đơn, tiếp đến, bà Nguyễn Thị Phương Mai đã chuyển nhượng toàn bộ phần diện tích đất nêu trên cho bà Nguyễn Thị Lệ Hằng. Ngày 29/6/2019, bà Lệ được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Bắc Bình cập nhật thay đổi thông tin tại trang 4 của Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất số BX 375890; Số vào sổ cấp GCN CH 04133 với nội dung: “Chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Lệ Hằng, Sinh năm 1977, CMND số 260 955 396; Địa chỉ: Tịnh xá Ngọc Đức, 152/3 Nguyễn Tất Thành, Khu phố Lương Bình, Thị trấn Lương Sơn, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận; theo hồ sơ số 032078.CN.3582”.

Nhóm dân xã hội đen rào chiếm đất của các hộ lân cận

Bà Cúc và các con bà cho biết: Cấp hành chính cơ sở là UBND thị trấn nơi bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân địa phương gần nhất. Nhưng, tại sao họ biết việc đất có tranh chấp mà họ vẫn xác nhận thay đổi thông tin biến động?! Và đều tất yếu là nguồn gốc đất này họ hoàn toàn biết là do gia đình tôi khai phá. Bà con hàng xóm chúng tôi rất bức xúc trước sự việc này, có báo sự việc cho chính quyền địa phương nhưng họ vẫn không giải quyết.

Bà Cúc đã khởi kiện hành chính UBND huyện Bắc Bình tại TAND tỉnh Bình Thuận

Hiện nay, Bà Cúc đã khởi kiện hành chính về quyết định cấp giấy chứng nhận của UBND huyện Bắc Bình và việc thay đổi thông tin biến động của Văn phòng Đăng ký kê khai đất đai tỉnh Bình thuận ra Tòa án Nhân dân tỉnh Bình Thuận. "Chúng tôi mong chờ ở một bản án nghiêm minh và “Thấu tình đạt lý” và cách xử lý của các cấp chính quyền huyện Bắc Bình ở sự việc trên", bà Cúc nói.